Em suma, como o FIES pagou de forma integral pelos dois semestres de 2012, a ré jamais pode reter por prestação de serviços o quanto recebido antes. 1 - O que ação é essa? Ação Revisional de contrato é um processo judicial que você vai buscar a revisão seu contrato de financiamento, pretendendo reduzir as parcelas pagas atualmente, ter a devolução do que se pagou indevidamente e a eliminação do saldo devedor. Os juros mínimos do crédito imobiliário da Caixa passaram de 8,75 ao ano mais a TR, em dezembro de 2018, para 6,5 ao ano mais a TR, em dezembro de 2019.
No vídeo irei falar sobre o novo prazo para assinar seu contrato de financiamento com a caixa Econômica Federal após a aprovação de seu cré você receb. Se o seu contrato tem no mínimo 24 prestações pagas e está em dia, você pode pausar de 06 a 12 prestações mensais do seu financiamento habitacional. O que se pretende é reduzir as parcelas que já foram pagas e requerer a devolução dos valores que foram pagos indevidamente", explica.
Uma delas, para quem está pagando a casa própria, é procurar os advogados para questionar sobre a possibilidade de entrar com ação de revisão de contrato de financiamento imobiliário. Nós oferecemos para clientes de outros bancos e estamos, neste momento, estudando essa oferta para clientes da Caixa que já tenham crédito imobiliário", afirmou. Caso a renegociação não dê certo, outra alternativa é tentar a portabilidade do crédito, operação que permite a troca da dívida de um banco para outro. Eventual financiamento da autora perante a Caixa Econômica Federal provém de livre manifestação de vontade, e não constitui dano material, ainda que premente.
Entre elas, a redução dos juros em várias linhas de crédito e suspensão do pagamento de dívidas por 60 dias, inclusive das prestações de financiamentos imobiliários. De acordo com Almeida, uma ação revisional do financiamento não pode ser feita porque o motivo para o pedido é pessoal, ou seja, uma mudança econômica, de orçamento.
De acordo com a instituição, atualmente, a taxa do crédito imobiliário para novos mutuários é de 6,75 ao ano mais taxa referencial (TR, zerada desde 2018). Ação Revisional de contrato é um processo judicial que você vai buscar a revisão seu contrato de financiamento, pretendendo reduzir as parcelas pagas atualmente, ter a devolução do que se pagou indevidamente e a eliminação do saldo devedor. Ainda, irá solicitar ao juiz uma liminar para que o permita a fazer os depósitos judiciais, e sem a cobrança do juros abusivos.